Veilig en zorgeloos investeren met een verwachte meerwaarde.
Een toenemende vergrijzing
Het is een feit. Onze levensverwachting neemt alsmaar toe, de vergrijzing blijft zich manifesteren. Dit betekent een grotere vraag naar aangepaste woningen.
Het merendeel van de ouderen woont het liefst zo lang mogelijk in hun eigen, vertrouwde omgeving wat niet altijd evident is. Rusthuizen schrikken ons allemaal af en andere woonvormen beantwoorden vaak niet aan onze noden of zijn zelfs ontoereikend. Alternatief? Een stijgende vraag naar assistentiewoningen, een aangepaste woonvorm waar zelfstandigheid en zorgverlening zorgeloos samenvloeien.
Investeren in assistentiewoningen
Het beleggen in “vastgoed” (stenen) heeft altijd een veilig rendement opgeleverd. Het beleggen in “assistentiewoningen” lijkt tevens ook, gezien de toenemende behoefte van senioren voor deze aangepaste woonvorm, een meerwaarde bij verkoop op te leveren. Ongeacht of u er zelf gaat wonen of u de woning gaat verhuren, deze investering kan op termijn renderen (NedBel kan niet instaan voor garantie op rendement)!
Waarom nu investeren in een assistentiewoning?
- toenemende trend naar zelfstandige huisvesting voor senioren in het centrum van Mol
- tekort aan aangepaste woonvoorzieningen voor senioren in het centrum van Mol
- bij verhuur : trouwe vaste huurders (gemiddelde verblijftijd van 7 á 8 jaar)
- bij verhuur : veilig en/of aantrekkelijk rendement (ca. 3%)
- interessante meerwaarde bij verkoop mogelijk
- zorgeloze doorverhuring en onderhoud door de beheerinstantie (eigenaar geen omkijken naar)
- verminderde BTW van 12% van toepassing in plaats van 21%
- geen jaarlijkse onroerende voorheffing (KI) van toepassing